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住房抵押贷款,抵押房产借钱,个人抵押分期房贷款,抵押二手房商务活动借钱,抵押房子借钱不押房,名贵酒典当贷款等流程全攻略
住房作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱住房抵押贷款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构。
二、提交住房抵押贷款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶廊坊有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、廊坊房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押住房评估
一般住房抵押贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。
五、住房贷款审核
银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷款
最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押住房将会被廊坊法院判决拍卖，资金用于偿还贷款本金利息，多余的资金则会退还给贷款人。
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1、房子产权明晰。想要办理抵押借款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要
原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不
会发放借款。
3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子
，是不能用来办理抵押借款的。
3、办理廊坊房子抵押借款的房子面积要50平米以上。
4、廊坊抵押房子借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
廊坊房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；廊坊房产抵押贷款/借款可用于生意经营扩大规模。廊坊房产抵押贷款/借款公司多年经营：抵押房子手续借款,企业抵押房屋银行借款,房子抵押资金周转借钱,房屋购买合同抵押借款不押房,贵重物品典当借钱,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押房产证贷款/借款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款等，业内有良好的口碑。
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